法拍屋｜1017世紀三星NO2.景觀3房車｜近A21捷運.忠福市場｜61523↘桃園市中壢區福星六街89號12樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	桃園市中壢區福星六街89號12樓
案號	113九61523
法院公告建坪	權狀坪數：48.76坪使用坪數：48.76坪【主建物：29.49坪；附屬：4.04坪；車位：11.22坪；公設：4.01坪；增建：0坪】
完工日期	82.05.03
土地總坪數	6.55坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/10/17 【1080萬】點交→待拍第2拍 000/00/00 【864萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住家/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	1+2+3+4層/共4樓	停車位：B2-26
鄰近學區	新街國小.興南國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	1分鐘到台一省道 3分鐘到機場捷運A21站(環北站) 3分鐘到國道中壢交流道 10分鐘到高鐵青埔站。
商圈介紹	忠福指名度高的社區，鄰近學區、幼稚園、7-11、全家、全聯，生活機能走路階通，非常方便。交通四通八達、安靜清幽，近忠福市場及全聯生活機能佳

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍賣建物查封時據債務人在場稱，現為自住使用，於B2有一汽

車停車位(編號26)。拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

減數額不得逾20%。

強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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