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地址
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新北市林口區麗園一街6巷9號10樓-3
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案號
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109梅142723
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法院公告建坪
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權狀坪數：50.81坪 |
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完工日期
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84.07.07
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土地總坪數
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12.26坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 110/05/17 【1100.6萬】不點交→停拍(因疫情) 第1拍 110/09/13 【1100.6萬】不點交→流標 第2拍 110/11/15 【880.5萬】→賀成交/901.9999萬/1人 |
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點交與否
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不點交
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類型
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住宅/電梯大樓
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管理費：
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樓層/總層︰
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10層/共16樓
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停車位：
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鄰近學區
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麗園國小、崇林國中
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鄰近公園︰
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鄰近交通
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公車以麗園一街的路線及班次最密集，可前往台北市政府、台北縣新莊、三重以及桃園。車程約5分鐘可達中山高
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商圈介紹
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低公設比,使用空間實在,格局寬敞方正 近麗園國小,第一運動公園與婦幼公園 鄰近交流道及公車路線眾多交通便利。 |
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■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後不點交
2.債務人之哥哥即第三人王○輝在場稱，係債務人無償提供予母親及伊與家人
居使用，自107年初居住至今，該屋非兇宅、海砂屋，無地震受創、嚴重漏
水、火災受創及增建、停車位，該棟1樓無住戶，僅為公共管理室等語。
3.系爭房屋於查封前即由第三人占有使用，本件拍定後不點交。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第五種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
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成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
■如需進一步了解，請洽『林代書』
服務專線：台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-358-6999
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
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