法拍屋|0717仁和路2段159巷.透天厝|近南興國小.仁和
地址

桃園市大溪區仁和路二段159巷108弄9號2層樓

案號
112夏130557 
法院公告建坪

權狀坪數:21.81坪
使用坪數:26.16坪【主建物:19.92坪;附屬:1.89坪
                ;公設:0坪;車位:0坪;增建:4.35坪】

 完工日期
69.12.18
土地總坪數
15.60坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/07/17 【388萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【311萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【249萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住家/透天厝
管理費:
樓層/總層
1+2層/共2層
停車位:
鄰近學區
南興國小、仁和國中
房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通

國道三號、66快速道路
~
距大溪交流道1.2公里,開車3分鐘上高速公路

案件介紹

近南興國小、近仁和國小、仁和國中
附近有大溪商圈、全家.7-11.商家林立,生活機能便利
鄰近有南興社區公園,走路便可運動散步

法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍賣標的查封時經現場履勘及據債權人查報,房屋已斷水(尚有
   電),屋內有嚴重漏水、壁癌及地面瓷磚拱起之情形,環境髒亂堆滿
   雜物垃圾,已久無人居住使用。本件拍賣建物拍定後點交。
2.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為鄉村區乙種建築用地。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

 

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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