法拍屋|0709伴山別墅D1區.景觀3房車|新店後花園.坐擁
地址

新北市新店區安祥路190巷11號6樓

案號

111壬125769

法院公告建坪

權狀坪數:51.89坪
使用坪數:51.89坪【主建物:26.09坪;附屬:3.68坪
              ;公設:11.50坪;車位:10.62坪;增建:0坪】

 完工日期
106.04.28
土地總坪數
40.82坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/07/09 【2506萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2005萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1604萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住宅/電梯華廈
管理費:
樓層/總層
6層/共8樓
停車位:編號90
鄰近學區
安康國中、雙城國小
房屋坐向︰坐西北東南
鄰近交通

社區走路二分鐘有:橘9(雙和)、棕7(台北市政府)、尖峰15分鐘、離峰40分鐘。
香坡巴士直開公館捷運站、建設公司有200萬社區巴士基金載明合約內。
「伴山別墅」交通位置開車四通八達,有U字二條路,建業路、安祥路,無塞車困擾。

案件介紹

「伴山別墅」為湯泉團隊、中鹿營造、金弘承,其中一個特點為千坪6個樓面的渡假會館,一樓 交誼廳、兒童遊戲區,二樓 三間KTV,三樓 室內溫水游泳池、烤箱、溫泉池,四樓 健身房、瑜珈教室 五樓、六樓為8米高的羽毛球、桌球室。
~
社區主要是由別墅、景觀大樓這兩種房型組成,別墅共有雙拼、四拼、六拼、重疊別墅以及附車庫、無車庫等五種形式的選擇,景觀大樓則有41~45坪3房以及60~66坪4房這兩種形式。

法院筆錄節錄重點內容

 

1.據債務人具狀陳報稱係由債務人自住,故本件拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共10筆其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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