法拍屋|0702三峽美立方.樓中樓3房車|衛浴開窗.橫溪地區
地址

新北市三峽區溪東路159號5樓

案號
111忠25522
法院公告建坪

權狀坪數:37.40坪
使用坪數:45.73坪【主建物:19.14坪;附屬:4.40坪;公設:9.91坪;車位:3.95坪;增建:8.33坪】

 完工日期
106.08.16
土地總坪數
10.55坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/06/04 【1055萬】點交→流標
第2拍 113/07/02 【950萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住宅/電梯華廈
管理費:
樓層/總層
5層/共7樓
停車位:編號6號
鄰近學區
成福國小、三峽國中
房屋坐向︰坐西南東北
鄰近交通

溪東公車站有多線公車可以搭乘,包括779.F626.F626不經紫微天后宮.F629.F629延駛四份仔.藍45。

案件介紹

基地位橫溪地區,臨10米幹道,北面綠意緩坡,南側可看橫溪。規劃複層式及樓中樓產品。
建案基地約541坪,興建ABC3棟地上7/11層地下1層的電梯大廈,規劃30-42坪的房型,為3米與4米2的複層式產品,AB棟平均一層2戶共用1部電梯、C棟平均一層2戶共用1部電梯,合計共60戶住家,一樓有2戶店面,提供的公設有接待大廳等。
~
採買開車8分鐘到家樂福北大店與全聯福利中心三峽北大店。

法院筆錄節錄重點內容

 

1.現場查封時,義務人不在場,經社區管理員表示,目前為無人使用
   之空屋,地下1樓有配賦編號39之機械停車位。會同地政人員、
   管區警員開鎖後進行履勘及測量,其占有使用現況如下:本建物格
   局為2房1廳1衛1廚1前後陽台1夾層,拍定後依現況點交。
2.該社區一律使用桶裝瓦斯,現斷水斷電中,另屋內遺留之動產,不
   在拍賣範圍內,如拍定後仍遺留有價值之遺留物在現場,本分署尚
   須依拍定人之申請及行政執行法第 26 條準用強制執行法第100條
   之規定辦理點交,需耗費相當時日,請應買人注意。
3.1008建號建物部分(即上述夾層)係未辦第一次所有權登記之增建物
   ,位於大門入口左側,拍定人就此部分增建物無法逕持本分署核發
   之權利移轉證書辦理所有權移轉登記及保存登記。
4.地下1樓配賦編號39之機械停車位,經本分署現場履勘,該停車位
   現無人使用,拍定後點交。又該社區之機車停車位由社區管理委員
   會管理,每2年抽籤決定使用權人,目前義務人並無機車停車位使
   用權。
5.現場執行時,經在場保全聯繫社區主委及保全公司專員,均表示計
   算至113年4月止,義務人共欠繳32期管理費,合計8萬7236元。
6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為一般農業區甲種建築用地。

 

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法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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