法拍屋｜0523賀成交.東京貴族.低總價2房｜近藝文特區.寶山市場｜88328↘桃園市桃園區春日路1155號18樓-10－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	桃園市桃園區春日路1155號18樓-10
案號	112威88328
法院公告建坪	權狀坪數：17.13坪使用坪數：17.13坪【主建物：11.25坪；附屬：1.02坪；車位：0坪；公設：4.86坪；增建：0坪】
完工日期	84.08.08
土地總坪數	2.15坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/04/25 【552.15萬】點交→流標第2拍 113/05/23 【441.72萬】→賀成交/499萬/共9人第3拍 000/00/00 【354萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：依管委會規定
樓層/總層	18層/共20樓	停車位：
鄰近學區	大業國小、文昌國中、經國國中	房屋坐向︰坐西朝東
鄰近交通	臨大馬路，近交流道，交通方便。
案件介紹	臨大馬路，近交流道，交通方便，套房類型住戶多,近藝文展演中心。附近有大業國小、文昌國中、經國國中，上下課接送方便。靠近黃昏寶山市場，購物便利，加上經國路家樂福春日路家樂福，生活機能完整。附近屬桃園區傢俱路，很多家具行在附近，靠近敏盛醫院旁，生病不用擔心。

■法院筆錄節錄重點內容

1.據本院查封筆錄，該標的物目前出租予第三人，租期自112年4月

至113年3月，惟該租約於本院查封後，已不得再轉為不定期租約

，故本件標的應予點交。據第三人稱，本件標的無車位。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為住宅區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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