![法拍屋|0417賀成交.八德路3段12巷.2樓.公寓|面松山 法拍屋|0417賀成交.八德路3段12巷.2樓.公寓|面松山](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjnPrlHa_H6zaM1C1OAqdZCmeYdMu4LODzOfTf2MHYqZBwx8Bzpxfflxgifd3sYqVr9wmHX41HR-jJ-xSyYRpxMpx-TyrfB79wLeyyji90k6nWERcox1DTu1bmzQrNvYQgr9rXC30XPPjg8ddmeryreLzs9y0VkCI-wzQgxWUeIZcT1sSrGtV9-SjQyaYY/s600/10.jpg)
地址
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台北市松山區八德路三段12巷4弄7號2樓
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案號
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112智91878
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法院公告建坪
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權狀坪數:33.90坪
使用坪數:36.10坪【主建物:33.90坪;附屬:0坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:2.20坪】
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完工日期
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55.02.28
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土地總坪數
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16.34坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/04/17 【2577萬】點交→賀成交/3018.9999萬/共1人
第2拍 000/00/00 【2062萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/公寓
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管理費:
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樓層/總層
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2層/共4層
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停車位:
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鄰近學區
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敦化國小、敦化國中
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房屋坐向︰坐北向南
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鄰近交通
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監理站公車站、小巨蛋捷運站、聯外道路則有建國高架道路,可接中山高,南來北往十分便捷。
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商圈介紹
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雙敦學區、中崙市場、中崙Bot合庫建案增值性強、鄰小巨蛋社教館生活機能佳、往北緊臨微風南京百貨、西倚微風廣場,南近東區SOGO、統領商圈,生活採買便捷,金融機構林立、鄰機場一日生活圈。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.標的3536、3760建號建物現出租予第三人沈明龍居住使用,租期自112
年4月20日起至114年4月19日止,每月租金25,000元,無配賦停車
位;標的3760建號建物為房屋後方之增建。
2.本件係拍賣3536、3760建號建物所有權全部,惟該建物於查封前已出租
予他人使用,故拍定後不點交;
3.另拍賣之3760建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法
逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記;又依建管理處函文所示,
4.標的3760建號建物為垂直增建違章建築(違建位置:陽台),相關規定予
以拍照存證處理,惟仍應負擔恐有被拆除之風險,請投標人注意。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
7.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三種住宅區。
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【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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全體同仁,恪守『三不原則』
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