法拍屋|0425中山北路6段277巷.5樓.公寓|磺溪旁.近
地址

台北市士林區中山北路六段277巷4弄6號5樓

案號

112助富5962丙

法院公告建坪

權狀坪數:37.40坪
使用坪數:37.40坪【主建物:33.85坪;附屬:3.55坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:0坪】

完工日期
70.09.15
 
土地總坪
11.10
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 113/03/07 【3050萬】不點交→流標
第2拍 113/04/25 【2440萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【1952萬】→時間未定

類型

住宅/公寓

管理費:
樓層/總層
5層/共5樓
停車位:
鄰近學區
蘭雅國小、天母國中
房屋坐向︰座東北向西南
鄰近交通

中山北路六段上有公車轉至石牌捷運站、芝山捷運站、公車總站共10線公車、中山幹線、內科通勤專車13、南港軟體園區通勤專車(天母線)、紅19線。

商圈介紹
位於天母正核心。步行至天母東路、天母西路、中山北路六段生活圈皆方便。
~
隱身於天母巷弄之中,寧靜舒適。在喧囂忙碌的一天結束後,回到家中即能享受真正的放鬆與休憩,讓家成為真正的家。
法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後不點交。
2.現場履勘時,第三人昱泰開發之職員在場稱公司有承租建物使用,目
   視房屋壁癌嚴重,在場人稱之前漏水嚴重,現場有建造引水裝置將屋
   頂雨水引至他處。
3.履勘時,第三人昱泰開發之職員在場稱公司有承租建物使用。依債務
   人112年9月23日陳報之租約記載,第三人昱泰開發承租4弄4號
   及臺北市4弄6號5樓,租期自107年5月25日起至122年5月24
   日止,租金每月5萬元。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明
   注意。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
 1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%   
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
 2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告
    轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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■信箱︰lin0916326768@gmail.com 

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