法拍屋｜0307賀成交.赫里翁2期.毛胚.電梯別墅｜近青埔高鐵特區｜87437甲↘桃園市中壢區民權路三段15巷97號4層樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	桃園市中壢區民權路三段15巷97號4層樓
案號	112三87437甲
法院公告建坪	權狀坪數：129.92坪使用坪數：129.92坪【主建物：84.80坪；附屬：11.48坪；車位：12.39坪；公設：21.25坪；增建：0坪】
完工日期	103.11.15
土地總坪數	49.03坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/02/01 【2665萬】點交→流標第2拍 113/03/07 【2132萬】→賀成交/2318.1899萬/共3人第3拍 000/00/00 【1706萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯別墅	管理費：
樓層/總層	B1+1+2+3+4層/共4樓	停車位：
鄰近學區	新明國小.新明國中	房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通	距離機場捷運A21站僅2分鐘車程 10分鐘可至青埔特區與中壢交流道，交通便利性佳。
	桃園中壢的電梯別墅「民權大亨」位於民權路三段巷內，距離機場捷運A21站僅2分鐘車程，規劃地坪45坪、建坪125坪大尺度產品，屬於靜巷住家，具有社區中庭花園，統一進出管理。 ~ 該案樓層規劃為17棟地上4層半、地下1層透天別墅，共17戶純住家。民權大亨為稀有市中心125坪大坪數透天產品，靜巷環境單純、低噪音，住戶生活品質佳，地下室全區開挖，成為封閉式社區，人車分道統一出入口，外面閒雜人士不易侵入，安全保障度提高，目前客戶以埔心、中壢、平鎮等區為主。
注意事項︰以上資料轉載於司法院公告，資訊變動以司法院公告為主。

■法院筆錄節錄重點內容

1.系爭拍賣建物為毛胚屋，有預留電梯空間，未裝設電梯、無水電。

2.又依債權人陳報現況照片觀之，除上開情形外，樓梯僅施作鋼筋、水

泥地面、室內房間無門。

3.地下室編號35、36號兩個車位，其中編號35號車位，據管理人員稱目

前借給對面臨戶使用(雙方無租賃關係)。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為都市計畫內農業區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；

酌減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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