地址

臺北市大安區敦化南路2594-1

案號
110125597
法院公告建坪

權狀坪數:19.22
使用坪數:19.22坪【主建物:13.03坪;附屬:0坪;車位:0;公設:6.19坪;增建:0坪】

 完工日期
72.07.14
土地總坪數
1.84坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1111/04/12 2310萬】不點交→流標
2 111/05/17 1848萬】→賀成交/1848/1
3 000/00/00 1479萬】→時間未定

點交與否
不點交
類型

商辦/電梯大樓

管理費:
樓層/總層
4層/共20樓
停車位:
鄰近學區
建安國小、大安國中
房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通

近捷運信義安和站。
交通四通八達 「交通路網四通八達」
往東接信義快速道路,接國道3號、5號,可通往木柵、宜蘭
往西走建國高架道路,可接國道1號高速公路
往南走基隆路高架道路,可通往中永和、新店、文山區
往北接環東大道可通往南港、內湖。

案件介紹

正敦化南路燙金門牌,知名辦公商圈、高級商辦林立、多為知名外商或具規模企
業進駐。
本標的為純辦公室、多為外商公司、用戶水準高,相對新大樓公設較低。
正面敦化林蔭純辦。氣派大廳高級門面。敦南商圈稀有小辦公。
全天候保全管理佳

法院筆錄節錄重點內容

1.建物拍定後不點交。
2.第三人岳嘉公司之員工告稱,現出租與該公司作使用,租賃期間自108
    718日起至113717日止,租金每月20,000(以年付)惟租金係以
   債務人所積欠之款項扣抵,訂有書面租賃契約,故拍定後不點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為敦化南北路特定專區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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