![法拍屋|0124賀成交.宏泰華府1期.方正3房|鄰四維市場.](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg0WOD7ToNppGTlvER_gxX0-13HyYtVaAR-dRV27WdmjIcTwdbQ_lmk8w5XkeXX7IxSCIfmz3iAylolJAK-BFxdRL9wt8pGMyizfFm_sfJ4vj-61cKmktLHmsSS-w9cHkY4Dj-YhsbvOA3qOq_rSmjKlIoSrwJR7UrvS18yAIn6GVCnQVl7eBRL_q-V4ao/s600/10.jpg)
地址
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新北市新莊區民安路207巷7弄13號6樓 |
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案號
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112職七423 |
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法院公告建坪
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權狀坪數:19.71坪 |
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完工日期
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80.10.28
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土地總坪數
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3.86坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/01/03 【954萬】不點交→流標 第2拍 113/01/24 【763.2萬】→賀成交/832萬/共5人 第3拍 000/00/00 【611萬】→時間未定 |
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點交與否
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不點交
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類型
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住宅/電梯華廈 |
管理費:
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樓層/總層 | 6+7層/共6層
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停車位:
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鄰近學區
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民安國小.福營國中
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房屋坐向︰
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鄰近交通
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公車235號、618號、639號、802號、842號、845號、99號、藍37號。 |
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商圈介紹
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靜巷住宅、近民安國小僅4分鐘路程、大眾交通便利、公車民安站僅4分鐘路程,低樓層華廈、建築品質優良。 鴻金寶商圈,假日休閒好去處。 看電影不必跑外縣市,僅5~8分鐘路程。 鄰近四維與鳳凰市場,採買便利輕鬆。 週邊連鎖店家林立,生活機能強盛。 |
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後不點交。
2.建物目前由第三人曾○容承租使用中,租期自民國110年12月1日起
至115年11月30日止,每月租金2萬元,有提出經公證之租賃契約
書影本。
3.拍賣標的6676建號建物(即6樓上方之頂樓增建部分),目前由第三
人黃○珍承租使用中,租期自民國111年8月1日起至126年7月31
日止,每月租金7500元,有提出經公證之租賃契約書影本。
4.因承租人之占有在查封前,拍定後不點交。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,
轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
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三、不得賺取差價
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