法拍屋|0115賀成交.華中捷仕堡.整層商辦|環狀線捷運中和
地址

新北市中和區中山路二段228號4樓-1
新北市中和區中山路二段228號4樓-2
新北市中和區中山路二段228號4樓-3
新北市中和區中山路二段228號4樓-4
新北市中和區中山路二段228號4樓-5
新北市中和區中山路二段228號4樓-6

案號

112壯67924

法院公告建坪

權狀坪數:963.76坪
使用坪數:963.76坪【主建物:600.62坪;附屬:29.49坪;車位:0坪;公設:333.65坪;增建:0坪】

 完工日期
87.11.20
土地總坪數
97.22
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 112/11/20 【35218萬】點交→流標
第2拍 112/12/18 【28175萬】→流標
第3拍 113/01/15 【22544萬】→賀成交/24057.7/1
點交與否
點交
類型
商辦/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
4層/19
停車位:
鄰近學區

中和國小、漳和國中

房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通

1.走路五分鐘內即可到環狀線捷運中和站,與北市只有一橋之隔。
2.10分鐘上北二高,與台北市僅一橋之隔
3.多線公車接駁至景安或永安市場捷運站交通方便

案件介紹

擁有12大項的飯店式俱樂部,稀有挑高439樓獨特挑高47的魔術大空間~室內空間不再壓迫
24H磁卡管理,社區出入管制嚴謹。
樓下就是商場,便利性極高!但是住家與商場出入口不同,不怕出入複雜

法院筆錄節錄重點內容
1.建物查封時,自2284-1-2284-6等建物內部均打通使用,
  只有輕隔間隔開,無門牌、且內部建物僅有一共同出入口大門,
  亦無門牌。
2.現場內部為空屋,雖未斷電但有無斷水不確定,建物位於進入大門
  之右側,其現間隔之面積與謄本相符。
3.據在場債務人之員工表示:其無管理標的之權限。本件拍定後依現
  況點交;但如有其他依法不能點交之情事,本院得不點交。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共18筆其使用分區為商業區.住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   
減數額不得逾20% 
   
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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