法拍屋|0117賀成交.六福西門大樓.旅館.31間客房|西門
地址

台北市萬華區漢口街二段548-2
台北市萬華區漢口街二段548-3
台北市萬華區漢口街二段548-4
台北市萬華區漢口街二段548-5

案號

111127915

法院公告建坪

權狀坪數:237.62坪
使用坪數:237.62坪【主建物:193.33坪;附屬:0坪;車位:0坪;公設:44.29坪;增建:0坪】

 完工日期
63.06.20
土地總坪數
27.26坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第一輪:
第1拍109/05/12 【18819萬】有點交→停拍
第1拍 109/06/16 【18819萬】不點交→流標
第2拍 109/07/14 【15057萬】不點交→停拍
第3拍 109/08/11 【12048萬】→流標
公告應買(截止日 109/11/11) 【12048萬】→流標
第3拍 109/11/17 【12048萬】→流標
第二輪:
第1拍 112/07/19 【13839萬】點交→流標
第2拍 112/08/16 【11073萬】→流標
第3拍 112/09/13 【8861萬】→流標
第4拍 113/01/17 【7976.2萬】→
賀成交/8118.1118/1

點交與否
點交
類型
商辦/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
8層/共10樓
停車位:
鄰近學區
西門國小、龍山國中
房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通

距捷運西門站600公尺。
~
距漢口昆明街口站步行約1分鐘,可搭乘302。
距漢口街站步行約3分鐘,可搭乘231.234.241.242.243.624.644.658.701.702.703
.703副.705.706等號公車。

案件介紹

西門町商圈內大型社區,戶數多,住商混雜歷史久遠,
因地段極佳,餘屋率不高。
車位入口機械式(限高1.7M)。
~
西門町商圈內,距捷運西門站600公尺,獅子林商業
大樓旁,離忠孝橋及中興橋車程約3-5分鐘,
社區內有球聖撞球館.Relax漫畫屋.五福遊樂場,旁
有楓炭火燒肉.天外天火鍋.西北大樓.e畫漫.上藝西
服定做店.7-11.元氣屋無煙燒烤西門總店。

法院筆錄節錄重點內容
1.據債務人代理人到場稱對外以西門好好玩經營旅店,嗣後債務人之清算
   人陳報西門好好玩旅店係由另一債務人高絲旅股份有限公司經營,拍賣
   標的現況為打通使用,全部隔成房間供旅店使用,建物隔間自108年迄
   今皆未變更,格局現狀都一樣。
2.故詳細建物範圍以本院108司執113955號案件地政人員所指之範圍為準,
   即665建號約包含857858859860861及部分839862863865
   866號房,
3.664建號約包含835836837838及部分839862863865866號房
4.621建號約包含867868869870號房,
5.622建號約包含850851852853856855871872號房,又621
   622建號間之共有部分非屬本件拍賣範圍,各建號間之確切位置仍應依地
   政機關鑑界為準,拍定人應自行處裡本件拍賣標的建物與非本件拍賣標的
   之相鄰建號之界線問題,故本件拍定後依現況點交。
6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地其使用分區為第四種商業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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