|
地址
|
台北市萬華區環河南路二段100巷23號1,2樓 | |
|
案號
|
111智147385 |
|
|
法院公告建坪
|
權狀坪數：23.20坪 |
|
|
完工日期
|
72.09.19
|
|
|
土地總坪數
|
6.34坪
|
|
|
拍賣底價
|
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 112/07/12 【1270萬】點交→流標 第2拍 112/08/16 【1016萬】→流標 第3拍 112/11/15 【914.4萬】→流標 公告應買(截止日113/02/21【914.4萬】→流標 第4拍 113/01/17【823.5萬】→賀成交/903.9999萬/共4人 |
|
|
點交與否
|
點交
|
|
|
類型
|
住商用/公寓
|
管理費：
|
|
樓層/總層
|
1+2層/共5樓
|
停車位：
|
|
鄰近學區
|
華江國小、龍山國中
|
房屋坐向︰座北向南
|
|
鄰近交通
|
距華江橋站步行約1分鐘，可搭乘1、18、38、812、907、和平幹線號公車。
|
|
|
案件介紹
|
距華江雁鴨自然公園步行約10分鐘，離華江橋車程約2分鐘，社區週遭有華江國小、大理國小、國中、高中、雙園國小、環南綜合市場、家畜市場、華江六號及八號等公園，生活機能相當完備。
|
|
■法院筆錄節錄重點內容
1.建物據第三人黃O瑄表示現由第三人黃O惟承租使用，租期自民國111
年5月起至113年5月止，每月租金1萬元，建物1、2樓有內梯相通。
2.標的1514建號建物即增建部分，謄本上原登記為平台，現況已經外推
，增建為本件建物之大門。
3.標的1021建號建物位於地下1層，登記用途為防空避難室兼停車場，
據柳鄉社區甲區管理委員會主委表示，1021建號現為停車場使用，債
務人無固定車位，社區住戶如有停車需求，應向管理委員會提出承租
之申請；
4.據萬華分局函覆查訪紀錄表所載，該1021建號建物現供作停車場使用
，其中2/3是市政府所有，1/3為住戶所有，但實際如何劃分並不清楚
，請應買人自行向管委會洽詢停車位之使用情形與方式。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第四種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票
■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
文章標籤
全站熱搜
留言列表
精選法拍土地 (3)
