地址

台北市萬華區環河南路一段1211
台北市萬華區環河南路一段1214

案號

110128179

法院公告建坪

一樓:權狀坪數:21.99
      使用坪數:24.97坪【主建物:16.74坪;附屬:1.65
      坪;車位:0;公設:3.61坪;增建:2.97坪】
四樓:權狀坪數:32.62
      使用坪數:32.62坪【主建物:24.52坪;附屬:2.80
      坪;車位:0;公設:5.30坪;增建:0坪】

 完工日期
73.11.08
土地總坪數
11.73坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 112/05/31 【3600萬】不點交→流標
第2拍 112/06/19 【2880.8萬】→賀成交/2889/1
第3拍 000/00/00 【2304萬】→時間未定

點交與否
不點交
類型
商業用/電梯華廈
管理費:
樓層/總層
1+4層/共7樓
停車位:
鄰近學區
西門國小、龍山國中
房屋坐向︰坐東
鄰近交通

西門捷運站步行約12分鐘內、中華路上公車多

案件介紹

位於環河快速道路旁、近西門町商圈,街邊商店林立生活機能超極佳。

法院筆錄節錄重點內容
1.1211據在場第三人鄭○穎告稱,現由其承租作晉昇五金行店面
  營業使用,租金為每月26000元,惟債務人即共有人吳O四稱為每月
  24000元由其代表收取再分與其他共有人,無書面租賃契約,故拍
  定後不點交,尚有地下室(增建),亦為承租範圍,現作倉庫、儲藏
  室使用,一樓後半段有增。
2. 1214樓,據債務人即共有人吳O四稱,現與1234樓打通使用,現
  與太太共同居住使用。
3.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第四種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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