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法拍屋|1005賀成交.勝利組V7.4年屋.2房車|草漯重劃
地址

桃園市觀音區福祥街613

案號

11231413

法院公告建坪

權狀坪數:26.72
使用坪數:26.72坪【主建物:16.81坪;附屬:3.09坪;車位:2.14;公設:4.68坪;增建:0坪】

 完工日期
108.10.05
土地總坪數
8.08
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1112/06/28 570萬】不點交→流標
2112/07/27 456萬】不點交→停拍(內容變更)
2 112/10/05 456萬】點交→賀成交/580.8888/8
3 000/00/00 0萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
工業住宅/電梯公寓
管理費: 
樓層/總層
3/共5樓
停車位:編號1
鄰近學區
草漯國小、草漯國中
房屋坐向︰座西北向東南
鄰近交通
61快速道路、66快速道路
由前方的福祥街轉大同一路,不到5分鐘車程即可進入觀音工業區,若在工業區上班,本案地點稱得上十分方便。
案件介紹
基地298.6坪,位草漯二期重劃區,周邊住宅聚集中,距大觀路商家車程約2分鐘,共31戶2~3房及店面。
獨立全區,天然瓦斯管線規劃,讓您下廚、沐浴更方便。
超低公設比16%,高舒適、低負擔、低管理費。
生活機能基本都得仰賴大觀路商圈,觀音市郊分野還是相當明顯,草漯地區算是機能齊全的「市內」,傳統市場、大小賣場皆備,日常生活採買不成困擾。
法院筆錄節錄重點內容
1.鑑定報告稱:社區出入口與倉儲式機械車位出入口均面福祥街。
2.拍賣建物據債權人查報該建物應無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災
  受損、非自然死亡等足以影響交易價格之特殊情事。
3.有一樓機械式車位編號為1號、機車編號9
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%   
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告
   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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