法拍屋｜0921賀成交.得和路373巷.兩戶打通1樓｜秀朗國小旁.近捷運站｜165678↘新北市永和區得和路373巷31弄13號1樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市永和區得和路373巷31弄13+15號1樓
案號	110天165678
法院公告建坪	權狀坪數：79.60坪使用坪數：93.87坪【主建物：63.62坪；附屬：10.65坪；車位：0坪；公設：5.33坪；增建：14.27坪】
完工日期	69.12.18
土地總坪數	20.99坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/05/18 【6270萬】不點交→流標第2拍 112/06/15 【5019萬】→流標第3拍 112/07/20 【4017萬】→流標公告應買(截止日112/11/02) 【4017萬】→流標第4拍 112/09/21 【3217萬】→賀成交/4060萬/共4人
點交與否	不點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	1層/共5樓	停車位：
鄰近學區	秀山國小，秀朗國小	房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通	近未來捷運站（得和捷運站），環狀線（南北線）。現況交通主要以公車動線為主，步行至成功路及得和路上都有多線公車可達北市及捷運站。經福和橋.永福橋可達北市，往新店方向可經由秀朗橋，水源快速道路及中安大橋；往板橋新莊方向更有64快速道路。
商圈介紹	鄰近學區秀朗國小，距離市場及大賣場都非常的近，交通方便，位於秀朗橋以及福和橋中間，往新店景美非常便利，通往台大公館。

■法院筆錄節錄重點內容

1.第三人東大企業基於租賃關係占有中，租期自109年2月1日起，

迄113年8月31日止，租金每月100,000元。

2.13號及15號係打通相連，各有獨立出入口，且共用一道門進出，

2366建號之出入口為車庫鐵捲門，且15號一部分作為車庫使用。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；

酌減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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