法拍屋｜0615賀成交.摩登新貴.方正2房｜近G12捷運站.中正北交流道｜51379一↘桃園市桃園區莊二街37號3樓-7－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	桃園市桃園區莊二街37號3樓-7
案號	111曜51379一
法院公告建坪	權狀坪數：28.19坪使用坪數：28.19坪【主建物：18.08坪；附屬：0.97坪；車位：0坪；公設：9.14坪；增建：0坪】
完工日期	82.02.22
土地總坪數	4.77坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/05/18 【761.1萬】點交→流標第2拍 112/06/15 【608.9萬】→賀成交/617萬/共3人第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	3層/共12樓	停車位：
鄰近學區	同安國小、慈文國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	近南崁交流道上高速公路超方便藝文特區捷運綠線G12站旁地段佳
商圈介紹	1-3房住辦皆有,投資/自住低總價好標的低總價兩房車浴室有對外窗不潮溼近南平市場經國家樂福購物超方便近藝文展演中心總圖書館國賓影城

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件標的因天花板有包材，故無從判斷有無壁癌、漏水情形，然經

目測有少許油漆脫落，拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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