法拍屋｜0321賀成交.豪情世家.溫馨3房車｜近同德國小.藝文廣場｜102027↘桃園市桃園區同德七街102號6樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	桃園市桃園區同德七街102號6樓
案號	111七102027
法院公告建坪	權狀坪數：41.81坪使用坪數：41.81坪【主建物：30.80坪；附屬：3.17坪；公設：7.84坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	83.11.30
土地總坪數	7.75坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/02/14 【1434萬】點交→流標第2拍 112/03/21 【1147.2萬】→賀成交/1189萬/共1人第3拍 000/00/00 【918萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	6層/共12樓	停車位： B1-24
鄰近學區	同德國小、慈文國中	房屋坐向︰坐西南朝東北
鄰近交通	與藝文特區僅3路之隔，距離桃園車站商圈約10分鐘車程，由中正北路可接中山高、大興西路可接北二高，交通機能便利
案件介紹	便利生活圈，鄰購物中心及傳統市集商場、綠地公園，近多所優質學區。門廳電梯皆是感應式門禁管制，24hr保全警衛管理嚴謹，生活隱私有保障。社區有多項健身休閒設施、景觀中庭花園等。採光、通風良好，視野、景觀極佳，格局方正、室內空間寬敞。

■法院筆錄節錄重點內容

1.據債務人在場稱係其與家屬自住使用。

2.另據債權人查報稱標的建物有一附屬停車位，位於地下一樓，編號24號。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
（強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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