法拍屋｜0216賀成交.文化路135巷.4樓.公寓｜頂溪商圈.學區.捷運｜135339↘新北市永和區文化路135巷32弄5號4樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市永和區文化路135巷32弄5號4樓
案號	110順135339
法院公告建坪	權狀坪數：24.93坪使用坪數：30.03坪【主建物：24.93坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：5.10坪】
完工日期	62.10.15
土地總坪數	9.53坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/12/15 【1542萬】點交→流標第2拍 112/01/12 【1235萬】→流標第3拍 112/02/16 【989萬】→賀成交/1151.1111萬/共4人
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	4層/共4樓	停車位：
鄰近學區	頂溪國小、福和國中	房屋坐向︰
鄰近交通	捷運頂溪站、過中正橋可通往台北市重慶南路、過永福橋通往台北市公館商圈；鄰近新北環河快速道路、國道3號中和交流道
商圈介紹	頂溪商圈以永和路二段為中心，包含文化路、仁愛路、竹林路、中山路一段的生活圈，過中正橋可通往台北市重慶南路、過永福橋通往台北市公館商圈、鄰近的永平路樂華夜市

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.查封時發現係債務人趙○興及其家屬自住使用。惟現在實際情形如

何，仍請應買人自行查明注意)。

3.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

減數額不得逾20%。

強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.62%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票