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※法院筆錄節錄重點內容
1.租賃關係業經法院執行命令除去，除前開命令經撤銷或廢
　棄確定外，拍定後點交，倘該命令業經撤銷或廢棄確定，
　則不點交，請應買人注意。
2.建物(126號房屋地下層)係拍賣不動產應有部分，查無債務
　人現實占有部分，拍定後不點交。
3.債務人鄭○德之姐鄭○雲在場稱建物(110號4樓)係其與丈
　夫、孩子居住使用，其向鄭○德承租，租期自110年2月25日
　起至114年2月25日止，租金每月新台幣3萬元，有停車位(車
　位編號為12號，位於地下1層)由其自行使用等語。
4.經入屋內查看，建物(110號4樓)僅有1層，無內梯，第三人
　即委託人陳○呈在場表示建物因有斜坡，登記謄本所載「3
　層」部分，應是進門後直走到底的房間部分等語。
5.經詢問管委會總幹事，建物(126號房屋地下層)第1樓層為花
　圃及大樓出入口使用，地下1層為停車場使用，地下2層為防
　空避難所使用等語。
6.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第二種住宅區、第
　三種住宅區。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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