法拍屋｜0810賀成交.三和路4段145巷.2樓.公寓｜鄰三和國中.捷運.夜市｜89039↘新北市三重區三和路四段145巷128號2樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市三重區三和路四段145巷128號2樓
案號	110辰89039
法院公告建坪	權狀坪數：17.23坪使用坪數：17.91坪【主建物：17.23坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0.68坪】
完工日期	60.06.02
土地總坪數	6.25坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 107/09/26 【712萬】不點交→流標第2拍 107/10/17 【569.6萬】不點交→流標第3拍 107/11/07 【455.7萬】→停拍(內容變更) 第3拍 108/03/20 【455.7萬】點交→停拍(延緩執行) 第3拍 108/10/30 【455.7萬】有點交→撤回第1拍 111/07/13 【749.74萬】不點交→流標第2拍 111/08/10 【601萬】→賀成交/688.9999萬/4人第3拍 000/00/00 【480萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	2層/共3樓	停車位：
鄰近學區	厚德國小、三和國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	三和路四段，鄰近捷運徐匯中學站和三和國中站，由三和路經自強路、重陽橋可達士林，也可由重陽路接上三重交流道
案件介紹	三和路四段為示範道路，幸福戲院、徐匯中學皆於此，中山一路延伸三和路四段，店面多餐飲業、連鎖商家。商業交易穩定且熱絡，環狀線第2階段也預計在此設立站點，未來將提升區內交通機能，除了居民的生活採買，消費型態也將更趨多元。

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物拍定後不點交。

2.在場陳姓女性開門，其表示由其居住，並無另外出租。

3.另拍賣標的之占有人陳X媛具狀主張其為房屋實際所有人，惟借名

登記予本件債務人，是該第三人係為自己占有，本件拍定後不予

點交。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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