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地址
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新北市新店區華城二路5巷28號
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案號
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107木124843
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法院公告建坪
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公告坪數：81.43坪
使用坪數：81.43坪【主建物：69.87坪；附屬：11.56坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：0坪】
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完工日期
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71.07.07
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土地總坪數
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216.14坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 108/04/17 【4598萬】點交 →停拍(延緩執行)
第1拍 108/06/12 【4598萬】點交 →流標 第2拍 108/07/17 【3679.4萬】→停拍(未送達) 第2拍 110/08/18 【3679.4萬】→賀成交/3766.8萬/1人 |
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/透天別墅
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管理費：
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樓層/總層
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1+2層/共2層
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停車位：
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鄰近學區
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康橋學區國中、國小
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房屋坐向：
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鄰近交通
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有社區巴士每30分鐘發車，可往返捷運新店區公所站。
青山鎮後設有安坑1號快速道路閘道口未可直接上北二高。
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案件介紹
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屬於山坡地開發景觀社區．主要分為「華城特區」、「禾豐特區」、「石上清泉」、「歐洲印象」、「秀岡山莊」及「青山鎮」6大社區。
生活機能仰賴山下的碧潭商圈，建國路傳統市場，大潤發等。社區內也有俱樂部，設置OK便利商店、假日市集及餐廳。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.建物從屋外向內觀看屋內有傢俱，據社區管理員稱該戶自106.7至108.1
已積欠17個月之管理費，現應無人居住使用，點交。
2.本件有抵押權設定登記，抵押權登記拍定後全部塗銷。
3.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為第一種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
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■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
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■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
■如需進一步了解，請洽『林代書』
服務專線：2266-3524 / 2536-7055 / (03)358-6999
行動電話：0916-326-768
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