法拍屋｜0615賀成交.遠東世紀廣場Ⅱ.K棟.優質商辦.車位｜交通方便｜四47↘新北市中和區中正路700號17樓-7－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市中和區中正路700號17樓-7 新北市中和區中正路700號17樓-8
案號	111職四47
法院公告建坪	權狀坪數：236.30坪使用坪數：236.30坪【主建物：149.76坪；附屬：0坪；車位：10.35坪；公設：76.19坪；增建：0坪】
完工日期	90.02.27
土地總坪數	23.01坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/06/15 【7870萬】點交→賀成交/8542萬/7人第2拍 000/00/00 【6296萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【5037萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	商辦／電梯大樓	管理費：
樓層/總層	17層/共18樓	停車位：編號1467
鄰近學區	中和國小、積穗國中	房屋坐向︰坐西向東
鄰近交通	現有多條台北聯營公車及新北市公車路線行經，未來將有台北捷運萬大樹林線錦和站於連城路與錦和路口設站。 ~ 開車族還可走國道3號南來北往，或從64號快速道路、新北環快連結三重、蘆洲、新莊、板橋，串聯大台北路網。
案件介紹	遠東世紀廣場之基地面積為一萬八千坪，總建築面積為21萬坪，地上18層、地下4層，共計12棟RC構造全彩帷幕玻璃大樓。位於中正路、連城路口的商業辦公大樓，毗鄰國道三號中和交流道。

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物在查封時無人使用。查封後使用建物之人，其使用違背查封效力

，不得對抗拍定人。

2.停車位屬約定專用部分，故拍定後不點交。實際使用情況、編號、有

無，除法令另有規定外，依住戶規約決定，故應買人應買前應自行查

明清楚，拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為乙種工業區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.48%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票