地址

臺北市中山區中山北路18324

案號
11029916
法院公告建坪

權狀坪數:92.87
使用坪數:92.87坪【主建物:66.74坪;附屬:8.29坪;車位:0;公設:17.84坪;增建:0坪】

 完工日期
76.06.09
土地總坪數
12.92坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1111/04/07 10217萬】不點交→賀成交/10523.5/2
2 000/00/00 8174萬】→時間未定
3 000/00/00 6539萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
店面/公寓
管理費:
樓層/總層
1層/共5樓
停車位:
鄰近學區
吉林國小、建成國中
房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通

中山力霸別墅於中山北路一段83巷五條通內,周邊有中山捷運站跟台北火車站還有國道客運交九轉運站。
臨中山北路南京東路等多線公車交通方便。

案件介紹

中山力霸別墅位於中山北路一段83巷內,巷道寬敞安靜且有管理。
樓高五層樓蓋因此戶數不會太多,周邊生活機能方便。
百貨、捷運、地下街、公園、運動中山通通都有。

法院筆錄節錄重點內容

1.據第三人埼玉魚庒企業之員工告稱,現由第三人王○炳出租予吳
  ○源作開設「魚庄」餐廳營業使用,租賃期間自105816日至
  115815日止,前六年租金為每月200000元,六年後視市場行
  情以3%-10%作調整,訂有書面租賃契約可稽,故拍定後不點交。
2.另依中山力霸別墅管理委員會稱該棟大樓無停車場及停車位,地
  下一樓為防空避難室,該建號附屬停車場據地政人員稱係位於屋
  內,即門口進來左側約五至六步之位置。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第肆種商業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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