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地址
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新北市新莊區龍安路66-42號13樓
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案號
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109壯131111
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法院公告建坪
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權狀坪數:25.15坪 |
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完工日期
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102.12.16
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土地總坪數
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2.71坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 110/04/12 【1015萬】不點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【812萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【650萬】→時間未定 |
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點交與否
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不點交
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類型
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住宅/電梯大樓 |
管理費:
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樓層/總層
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13層/共15樓
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停車位:
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鄰近學區
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裕民國小、丹鳳國中 |
房屋坐向︰坐東向西
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鄰近交通
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捷運系統:迴龍捷運站 |
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案件介紹
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基地576坪,位龍安生活圈,近丹鳳高中、裕民國小,距捷運迴龍站不遠。共183戶。 |
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後不點交。
2.本院於102年9月25日至現場查封時,係出租予第三人吳O翰占有使用,租期
自108年10月1日起至110年9月30日止,每月租金18500元,押租金36000元。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
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■堅守三不原則:
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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