透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

※法院筆錄節錄重點內容
1.本件建物之部分拍定後依現況點交。
2.本件標的有壁癌，據鑑價報告所載，本件標的屋內有滲水情
　形。
3.據債權人陳報，經詢問本件標的樓下住戶，本件標的自債務
　人往生後即無人居住，無車位，未聽聞有非自然死亡、海砂
　屋、輻射屋、地震受創、火災受損等情形，又頂樓的鐵皮為
　債務人所加蓋。
4.係未辦第一次所有權登記之增建物，拍定人就此部分增建物
　無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負
　被拆除之危險。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區、人行步道
　用地。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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