法拍屋｜0302賀成交太平洋富貴紅.大套房.低公設｜集美學區.捷運菜寮站｜65409 法↘新北市三重區重安街67號5樓-5－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市三重區重安街67號5樓-5
案號	109己65409 法
法院公告建坪	權狀坪數：16.76坪使用坪數：16.76坪【主建物：10.96坪；附屬：2.46坪；公設：3.34坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	85.12.17
土地總坪數	1.95坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 110/02/02 【737.2萬】點交→流標第2拍 110/03/02 【664.4萬】→賀成交/675.2122萬第3拍 000/00/00 【590萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	5層/共16樓	停車位：
鄰近學區	集美國小，三重國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	捷運菜寮站走路不到8分鐘富貴紅緊臨忠孝橋頭把守台北車站特區的門戶，下橋即台北車站、南陽街、西門町，交通四通八達，新北大橋也只要5分鐘車程。
案件介紹	本社區位於三重知名的集美學區，社區住戶單純，24小時保全管理，交通極為方便，臨忠孝橋直達北市，距中興橋重新橋也相當方便。生活機能發達．有市場．停車場．公園．環境良好。

■法院筆錄節錄重點內容

1.經本分署於民國109年10月14日現場查封履勘結果，本件標的物係義務人占

有使用中，拍定後依使用現況點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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