地址

台北市士林區東山路25302層樓

案號
1091
法院公告建坪

權狀坪數:994.09
使用坪數:1268.14坪【主建物:955.07坪;附屬:39.02坪;車位:0;公設:0坪;增建:274.05坪】

 完工日期
055.02.20
土地總坪數
1770.61
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第一輪:
1101/01/12 103652萬】→停拍(延緩執行)
1101/04/19 103652萬】→流標
2101/05/17 82923萬】→流標
3101/06/21 66340萬】→停拍(內容變更)
第二輪:
1105/12/22 134139萬】點交→流標
2106/01/19 107312萬】→流標
3106/02/16 85850萬】→流標
公告應買(截止日 106/05/22) 85850萬】→流標
4106/04/06 68681萬】→流標
第三輪:
1107/06/27 68681萬】點交→流標
2107/07/18 54944.8萬】→流標
3107/08/08 43956萬】→流標
公告應買(截止日 107/11/09) 43956萬】→流標
4107/10/31 35164.9萬】→流標
第四輪:
1109/03/11 34251萬】點交→流標
2109/04/08 27400.8萬】→停拍(拍賣條件內容待調查)
1110/11/24 34251萬】→停拍(拍賣內容尚待調查)
1111/02/12 34251萬】點交→賀成交/34567.8912/1

點交與否
點交
類型

工業用/透天厝

管理費:
樓層/總層
1+2層/共2樓
停車位:
鄰近學區
芝山國小、天母國中
房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通

YouBike微笑單車 2.0: 天母國中
東山路公車站203.279.680.中山幹線

案件介紹

1.近北市公車路線首站,可直達士林夜市及公館等商圈。 
2.生活機能便利:附近有三家百貨與電影院、傳統模範市場及多家超商與量販店。
3.環境清幽:步行三分鐘即可到達天母運動公園,運動休閒皆宜、環境幽雅安寧。

法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍定後點交。
2.建物由債務人占有中,聘有保全人員看管,但未實際使用,呈閒置狀態
  ,並懸掛有「臺北市士林區東山路2526號、28號、281號、30號」
  等4個門牌。
3.據臺北市士林區戶政事務所函覆,上開26號、28號、281號等門牌均
   係由上開30號門牌所增編釘。
4.20474建號係未辦保存登記之建物,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物 記。
   與主建物建號內部相通,且無()獨立出入口。
5.建物第一層部分(面積12.72平方公尺)占用鄰地,第二層部分(面積3.47
   方公尺)占用鄰地,合計面積16.19平方公尺占用鄰地。建物占用鄰地之權源 不明
  ,請應買人自行查明注意。
6.本案士林區東山路25302樓違建未經申請擅自搭建,已違反建築法及
   違章建築處理相關規定以新違建查報在案,臺北市建築管理工程處已限違建人於
   109430日前自行改善拆除報驗,逾期未拆將依法強制執行併收取
   費用,請應買人投標前自行查明注意。
7.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
8.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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