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※法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後部分點交。
2.本件標的物查封時有部分壁癌、漏水情形，另據債務人指稱
　有一車位12號，車位部分未於建物登記謄本中載明，實際上
　車位使用之有無，其種類（汽車或機車）、數量、編號、現
　實占用情形，暨占有使用之法律關係等，應買人應查明自理
　，不得以此爭執，請求增減價金或撤銷拍定。
3.本件據桃園市楊梅分局警員及管理人員查勘後目前為債務人
　及其家屬自行使用，拍定後點交。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為特定農業區甲種建築用地。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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