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※法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後點交。
2.債務人洪文華之子洪○祐在場表示建物目前無人居住使用，
　沒有地震受損、非自然死亡。
3.債務人之前配偶吳○潞在場稱屋內之動產物品係其所有。
4.據地政人員稱建物1樓後方廁所部分有增建，夾層及地下室
　，經檢視2樓夾層牆壁部分有受潮、油漆剝落。
5.增建物係未登記建物，與主建物內部相通，且無獨立出入口。
6.新北市拆除大隊函覆稱，增建物係位於夾層之垂直增建違章
　建築及位於法定空地之水平增建違章建築，屬既存違章建築
　，拍照建檔列管等語。拆除風險請應買人自行注意，拍定後
　無法以權利移轉證書辦理建物登記。
7.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
8.本件拍賣標的之土地其使用分區為山坡地保育區(丙種建築
　用地)。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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全體同仁，恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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