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地址
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新北市新店區建國路131號5樓
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案號
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109未115787
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法院公告建坪
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權狀坪數：52.00坪
使用坪數：65.46坪【主建物：28.65坪；附屬：19.89坪；公設：3.46坪；車位：0坪；增建：13.46坪】
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完工日期
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74.02.11
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土地總坪數
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6.66坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第一輪：
第1拍 105/07/18【2262萬】不點交→流標
第2拍 105/08/22【1809.8萬】不點交→停拍(內容變更)
第2拍 105/09/19【1809.8萬】→流標
第3拍 105/10/17【1448.9萬】→流標
公告應買(截止日 106/01/16) 【1448.9萬】→流標
第4拍 105/12/19 【1160萬】→流標
第二輪：
第1拍 109/06/10 【2710萬】點交→流標
第2拍 109/07/09 【2304.8萬】→點交→流標
第3拍 109/08/06 【1960.4萬】→流標 第4拍 109/10/08 【1666.34萬】→流標
第三輪： 第1拍 110/11/11 【2710萬】點交→流標 第2拍 110/12/09 【2168萬】→流標 第3拍 111/01/06 【1735.4萬】→流標 公告應買(截止日 111/04/11)【1735.4萬】→流標 第4拍 111/03/10 【1389萬】→賀成交/1559萬/2人 |
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/公寓
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管理費：
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樓層/總層
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5+6層/共5樓
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停車位：
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鄰近學區
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大豐國小、五峰國中
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房屋坐向︰坐北向南
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鄰近交通
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七張捷運站步行7分鐘。
近環河快速道路，北二高交流道，南北交通便捷。
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中安快速道路銜接中安大橋與新北環快，前進機場線新北站。
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案件介紹
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少數大坪林一帶社區型公寓社區，二丁掛外觀，地點極佳，位於新店市中心，附近生活機能完善。
住戶單純，極少釋出，多是老住戶，守望相助，共同維護社區環境，格局方正漂亮。
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鄰近建國市場，早、晚市，購物便利；另有頂好市場，整條建國路，建國商圈食、衣、住、行店家林立，大豐路、民族路為大坪林美食街。
住家旁邊即是大豐國小，小朋友上課方便；亦緊鄰交通運動公園，散步、運動方便。
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■法院筆錄節錄重點內容
1. 5樓目前似無人居住使用；增建物，有內梯相通，且有獨立出入口，牆壁有漏水
痕跡，本件拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第四種商業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
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3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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