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※法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍定後點交。
2.現無人使用，僅用以擺放雜物及先前租客所遺留之雜物，另
　經現場履勘，屋內雜物堆積如山，1樓及4樓天花板有脫落情
　形，且依鑑定報告指出部分樓層有油漆剝落情形但無漏水。
3.建物拍定後點交，然因雜物較多，拍定後處理遺留物程序恐
　需耗費時日，以上請投標人注意。
4.增建係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權
　利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，請投
　標人注意。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為山坡地保育區丙種建築用
　地。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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全體同仁，恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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