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※法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍定後點交。
2.本件查封履勘時債務人不在場並留有鑰匙予社區總幹事卓小
　姐開鎖入內，據其稱本件標的建物前有出租他人，但因有白
　蟻故退租，且因天花板塌陷之故承租人已搬離，目前為空屋
　，且債務人尚有積欠管理費未繳納，本件標的建物拍定後依
　現況點交。
3.另據社區總幹事稱債務人於社區B1有停車位，編號22號。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共其使用分區為住宅區。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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