地址

桃園市龜山區龍華街2巷5號1樓

案號
1115607
法院公告建坪

權狀坪數:33.02坪
使用坪數:33.02坪【主建物:29.17坪;附屬:3.85坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:0坪】

 完工日期
76.04.15
土地總坪數
10.02坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第一輪:
1 110/09/01 1419萬】不點交→流標
2 110/09/29 1277.1萬】→流標
3 110/10/27 1149.4萬】→流標
公告應買(截止日 111/02/07) 1149.4萬】→流標
4 110/12/08 1034.5萬】點交→流標
第二輪:
1111/05/25 1248萬】→流標
2 111/06/22 1123.2萬】→流標
3 111/07/20 1010.9萬】→流標
4 111/08/31 909.9萬】→賀成交/910.1/1

點交與否
點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層
1層/共5樓
停車位:
鄰近學區
迴龍國小、迴龍國中
房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通

前臨 (中正路/萬壽路)旁,南下桃園與中壢、北上新莊與三重台北,西通樹林板橋與土城,三重客運等交通運輸工具一應俱全,班次密集。
離迴龍捷運站歩行七分鐘,交通四通八達。

案件介紹

位處新北與桃園交界的迴龍共同生活圈,雖然行政區屬於桃園市龜山區,但低總價訴求仍受到不少當地首購與首換族群青睞。
萬壽路沿線屬於發展成熟的商圈,生活機能與新莊段的差異不大。
萬壽路上包括麥當勞、星巴克、全聯、頂好、郵局等一應俱全,加上還有龍華科大、光啟高中、迴龍國中小學的完整學區。

法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍定後點交。
2.由本件拍賣標的現由第三人即債務人法定代理人手足居住使用,請應買人
   注意、自行查明後,始斟酌投標應買。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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