法拍屋｜0310賀成交湯自慢花顏.採光二房車.有溫泉｜度假湯屋.世外桃源｜七177↘臺北市北投區奇岩路12-7號5樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	台北市北投區奇岩路12-7號5樓
案號	109七177
法院公告建坪	權狀坪數：43.36坪使用坪數：43.36坪【主建物：15.65坪；附屬：5.39坪；車位：11.57坪；公設：10.75坪；增建：0坪】
完工日期	101.10.23
土地總坪數	20.23坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/12/16【2223萬】點交→流標第2拍 110/01/06【1778.4萬】→流標第3拍 110/01/27【1422.8萬】→流標公告應買(截止日 110/05/01) 【1422.8萬】→流標第4拍 110/03/10 【1138.3萬】點交→賀成交/1410萬/2人
點交與否	點交
類型	住宅/電梯公寓	管理費：
樓層/總層	5層/共5樓	停車位：
鄰近學區	逸仙國小、北投國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	車程7~8分鐘可達捷運新北投站與北投站。
案件介紹	「湯自慢」位於奇岩路，介於捷運淡水線新北投站與北投站之間，距離北投國中、傳統市場也不遠。 ~ 全案以度假屋為訴求，每戶配有溫泉池，社區共80戶，為零店面純住宅，規劃13~35坪。 ~ 基地面積1100坪，共分A、B區，規劃地上5樓、地下2樓的建物。社區採人車分道規劃，出入口均由奇岩路進出，1樓規劃挑高6米的大廳，頂樓設有公共泡湯區，A棟規劃3座、B棟規劃2座溫泉池。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交，停車位不點交。

2.現場履勘時，債務人之妻在場陳稱，建物係債務人自行居使用，停車位編號

11號，亦自行使用。惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。

3.建物共用部分含車位編號地下二層11號。就停車位所為註記，僅供應買人參

考。是否有停車使用權，請應買人自行查明。

如有爭議，以實體確定判決為準。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住二用地。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
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