![](https://1.bp.blogspot.com/-LJuz0SqdMGI/YO5cvXsQwRI/AAAAAAAB4BI/c0Qk2fcK4Tkp-LMHv9WIfbrhMeLArywIgCNcBGAsYHQ/s600/141162%25E7%2594%25B2-1.jpg)
地址
|
新北市板橋區四川路一段97號8樓-1
|
|
案號
|
109明141162甲
|
|
法院公告建坪
|
權狀坪數:41.90坪
使用坪數:41.90坪【主建物:24.38坪;附屬:3.54坪;公設:7.11坪;車位:6.87坪;增建:0坪】 |
|
完工日期
|
88.12.14
|
|
土地總坪數
|
4.49 坪
|
|
拍賣底價
|
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。 第1拍 110/08/03 【2070萬】不點交→流標 第2拍 110/08/31 【1656萬】→流標 第3拍 110/10/19 【1325萬】→賀成交/1653.0009萬/3人 |
|
點交與否
|
不點交
|
|
類型
|
商辦/電梯大樓
|
管理費:依管委會規定 |
樓層/總層
|
8層/共11層
|
停車位:編號11
|
鄰近學區
|
後埔國小、忠孝國中
|
房屋坐向︰坐東向西
|
鄰近交通
|
近板南捷運府中站7分鐘、公車站1分鐘,交通好方便。
10分鐘可以上北二高,8分鐘可以上特一號快速道路。 |
|
案件介紹
|
鄰近美聯社,便利商店,愛買,公有市場等...生活機能絕佳
管理員嚴謹管理 代收物件 生活好保障。 |
※法院筆錄節錄重點內容
1.嗣債權人於109年12月31日具狀陳報房屋租賃契約書,本件
建物出租予第三人京美樂活有限公司,租期自108年3月1日
起至113年3月1日止,每月租金15,000元。
2.本件建物現由第三人占有使用,拍定後不點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。
※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人,二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢,雙證照,專業強眼光超精準
■幫助自用者,買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀,輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊,讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案:利率1.19%|最高8成房貸|青年購屋不是夢
■保證交易安全:您的擔心|我們的專業|讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格
■銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買
■負責全程點交:法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一|佰坪倉庫|保管動產|造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票
■如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
服務專線:2266-3524 / 2536-7055 / (03)358-6999
行動電話:0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』
![](https://1.bp.blogspot.com/-MzZ-Bv0eNj4/YO5dpgI_ooI/AAAAAAAB4BQ/1GOqETWdzRU2ltBqzleyyod7s2GysVZ3wCNcBGAsYHQ/s600/141162-20.jpg)
![](https://1.bp.blogspot.com/-W3j8kSKa0v0/YO5d5c7cyvI/AAAAAAAB4B4/UYGNkuc2Dn8nN7kBIwlDD5Jv0V4mNOLNACNcBGAsYHQ/s600/141162%25E7%2594%25B2-2.jpg)
![](https://1.bp.blogspot.com/-kHW0jEG3rS4/YO5d5YxU-AI/AAAAAAAB4B8/grVoVmySUWAY5dJVJ-IOM8AQ4yq4ohg7ACNcBGAsYHQ/s600/141162%25E7%2594%25B2-4.jpg)
![](https://1.bp.blogspot.com/-yHxeb2SCZ3s/YO5d6YnitoI/AAAAAAAB4CA/sV0u4ymrC8IkMENfuL2BqzpnHZp6JMW2gCNcBGAsYHQ/s600/141162%25E7%2594%25B2-5.jpg)
![](https://1.bp.blogspot.com/-8d0qIeRVNYM/YO5d33BLqYI/AAAAAAAB4Bc/e72AL01FeAw_PHphW6mTDHfJ6ckbvpgdQCNcBGAsYHQ/s600/141162%25E7%2594%25B2-10.jpg)
![](https://1.bp.blogspot.com/-plSb58gSbMI/YO5d4L_mL4I/AAAAAAAB4BY/nwkXFi8qnXgzrTamawx6-OtM77Xh7xlUwCNcBGAsYHQ/s600/141162%25E7%2594%25B2-14.jpg)
![](https://1.bp.blogspot.com/-OgMYo6eKXKY/YO5d30hF0OI/AAAAAAAB4BU/k_8YsMAORqQRleJTfvpU5EcJxIoUC-HkQCNcBGAsYHQ/s600/141162%25E7%2594%25B2-15.jpg)
![](https://1.bp.blogspot.com/-U8yfyLLxPXk/YO5d4ShVMeI/AAAAAAAB4Bg/4Uq1neM0c08RBV1R9e580JyQJhkYnDngQCNcBGAsYHQ/s600/141162%25E7%2594%25B2-16.jpg)
![](https://1.bp.blogspot.com/-WLuve1h-WTk/YO5d4kQww9I/AAAAAAAB4Bk/nbW_yTANJSwxQnnal6h3uyL0bwogkHNaACNcBGAsYHQ/s600/141162%25E7%2594%25B2-17.jpg)
![](https://1.bp.blogspot.com/-pQmg-sDupVY/YO5d4nMdRaI/AAAAAAAB4Bo/IgCLs6kXXsAxpkTWl8gp9qvKcWljlehxwCNcBGAsYHQ/s600/141162%25E7%2594%25B2-18.jpg)
![](https://1.bp.blogspot.com/-fSxoiC0_VzU/YO5d483o1fI/AAAAAAAB4Bs/lxHWP2fIL8U6kXmY2hQ8Gqo0771iqa_gwCNcBGAsYHQ/s600/141162%25E7%2594%25B2-19.jpg)
![](https://1.bp.blogspot.com/-b7IVENxqSqw/YO5d5E7SHcI/AAAAAAAB4B0/Ui5y8Nl_AUE411LS0bVf-RVNK7SglC2UACNcBGAsYHQ/s600/141162%25E7%2594%25B2-21.jpg)