法拍屋｜1117賀成交.史丹佛.景觀豪邸房.附雙車｜新板特區.三鐵共構｜79568↘新北市板橋區新府路1之1號12樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市板橋區新府路1之1號12樓
案號	109明79568
法院公告建坪	權狀坪數：100.27坪使用坪數：100.27坪【主建物：45.86坪；附屬：6.46坪；停車坪：27.02坪；公設：20.93坪；增建：0坪】
完工日期	96.10.11
土地總坪數	6.1坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第一輪: 第1拍 105/09/21 【6600萬】不點交→流標第2拍 105/10/12 【5280萬】→停拍(債權人聲請除租) 第2拍 105/11/09 【5280萬】部分點交→停拍案號:105職一315金第二輪: 第1拍 109/10/06 【6000萬】點交→流標第2拍 109/11/17 【4800萬】→賀成交/5600.0888萬/共14人第3拍 000/00/00 【3840萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：60元/坪/月
樓層/總層	12層/共24樓	停車位：B3-163.164
鄰近學區	板橋國小、板橋國中	房屋坐向︰
鄰近交通	社區旁邊就有公車站牌（新北市政府(新府路)），可搭乘234、245、265、307、651、667、705、847、897、926、1032、F511號 ~ 經由地下街直接前往板橋新站搭乘捷運、台鐵或高鐵，開車族可前往民生路，經由特一號快速道路抵達中和交流道。
案件介紹	史丹佛為於新板特區內，建材配備中上等級，配有SRC結構與新日鐵制震阻尼器，地坪採大片八十見方拋光石英磚，廚具也以鋼琴烤漆櫃體，搭配德國進口廚具，衛浴走實用等級，是特區內不可多得的建案 ~ 擁7000坪公園綠地，住戶可由4樓大廳轉乘電梯直達地下街，無須日曬雨淋。距板橋秀泰影城步行約5分鐘、Mega City板橋大遠百步行約7分鐘，新板萬坪都會公園步行5分鐘內。社區旁有新北市稅捐處總處、新北市政府等

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件建物於109年7月6日查封時，債務人不在場，信託人何小姐在場稱伊係

債務人之姑姑，本件建物係由伊信託登記於債務人名下，目前係空屋，無人居住

使用，本件建物拍定後依現況點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種特定專用區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
（強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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