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地址
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新北市林口區民族路216巷1號4樓
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案號
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108蘭3033
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法院公告建坪
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權狀坪數：46.47坪
使用坪數：46.47坪【主建物：23.99坪；附屬：4.32坪；車位：7.10坪；公設：11.06坪；增建：0坪】 |
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完工日期
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96.04.18
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土地總坪數
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6.5坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 108/10/17 【1331.6863萬】點交→流標 公告應買(截止日 109/01/30)【1331.6863萬】→流標 第1拍 110/05/12 【1080萬】點交→流標 第2拍 110/06/02 【864萬】→停拍(因疫情) 第2拍 110/09/01 【864萬】→賀成交/1151.9999萬/29人 |
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/電梯大樓
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管理費：
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樓層/總層
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4層/共12層
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停車位：B1-116、117
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鄰近學區
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南勢國小、林口國中
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房屋坐向︰
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鄰近交通
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近機場捷運文化二路站，林口第2交流道，往來南北便利的交通網。
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商圈介紹
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「富麗達」規劃96戶住家和2戶店面，中庭面積44坪，住家產品坪數20~50坪，規劃2~4房產品，以36~38坪3房產品為主力。
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社區分為2棟大樓，有4戶共用2部電梯或5戶共用2部電梯，除B2戶外，戶戶皆為邊間，具有社區管理。
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7.2米飯店式大廳，2棟大樓住戶分棟進出；社區公設有交誼廳、健身房、兒童科博館、無邊際的瀑布水景，戶外設計有生態教學庭園，有很多親子互動空間的規劃。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後建物依現況點交。
2.據大樓警衛稱其不清楚建物裡面住的是誰。再經法院會同員警、鎖匠前往
履勘，現場無人在場，門上佈滿蜘蛛網，信件夾於門上，並貼有瓦斯催收
單，應已無人居住使用，惟實際情形仍應請應買人自行查明。
3.本件標的另有停車位116、117。惟上開停車位編號僅供參考，其實際情形
及其編號仍應請應買人自行查明，拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
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■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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服務專線：2266-3524 / 2536-7055 / (03)358-6999
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