法拍屋｜0818賀成交.綠野香坡H區.採光二房｜新店後花園.坐擁山林綠景｜119996↘新北市新店區安祥路110巷71號4樓-1－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市新店區安祥路110巷71號4樓-1
案號	109木119996
法院公告建坪	權狀坪數：23.67坪使用坪數：23.67坪【主建物：19.74坪；附屬：2.67坪；車位：0坪；公設：1.26坪；增建：0坪】
完工日期	85.01.20
土地總坪數	11.67坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 110/05/12 【480萬】點交→流標第2拍 110/06/16 【384萬】→停拍(因疫情) 第2拍 110/08/18 【384萬】→賀成交/401.9999萬/1人
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	4層/共17樓	停車位：
鄰近學區	安康國中、雙城國小	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	永和次系統道路外，安坑特一號道路也可由安祥路直通安坑交流道，續接北二高、該區有綠15、綠1、棕7、624、橘9等公車路線，可達捷運大坪林站、動物園站、市政府站、景安站
商圈介紹	該區飲食、採買機能多聚集於69~109巷，有頂好超市與便利超商。安祥路上店家林立，頂好超市、美廉社、7-11、全家便利商店、八方雲集和多家餐廳，甚至還有寵物醫院，生活機能一應俱全。而耕莘醫院安康院區及仁康醫院，皆距離安祥路社區車程5分鐘距離。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.建物現場查封時據警衛告知現已斷電，無人居住使用，並無停車位，故本件拍

定後點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為山坡地保育區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
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