地址
新北市淡水區北新路184551
案號
10941139
法院公告建坪

權狀坪數:32.80
使用坪數:32.80坪【主建物:26.73坪;附屬:4.06坪;車位:0;公設:2.01坪;增建:0坪】

完工日期
82.11.03
土地總坪數
7.33
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1110/04/08 1641萬】不點交→流標
2 110/05/13 1476.9萬】→流標
3 110/06/10 1329.21萬】→停拍(因疫情)
第3拍 111/01/20 【1329.21萬】點交→賀成交/1853/9
點交與否
點交
類型

店面/電梯華廈

管理費
樓層/總層
1/共6層
停車位:
鄰近學區
淡水國小、正德國中
房屋坐向坐東北向西南
鄰近交通

距台電宿舍(孟子社區)站步行約2分鐘,可搭乘821860861864866871等號公車。
近輕軌淡金北新站;捷運淡水站車程10分鐘內。

商圈介紹

淡大商圈、淡水聯商場、燦坤商圈步行約10分鐘,淡江大學步行約5分鐘內,淡水觀光夜市步行約30分鐘內。
~
主要路段為北新路、水源街、學府路及新民街,周邊集結各式餐飲店和連鎖賣場,生活機能充足。
近淡江大學學生多,方便招租可當包租公,簡單低公設住宅。

法院筆錄內容
1.所示之租賃關係業經本院以執行命令除去,故就建物部分,拍定後原則
 上點交,惟如上開執行命令經異議而受廢棄、變更或撤銷確定時,則不
 點交。
2.第三人孫○明在場陳稱係基於其與債務人間之租賃關係占用中。
3.據租賃契約記載,租賃期間自民國109315日起至民國119314日止
  ,租金每月24380元(含管理費),保證金66,000元。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件執行標的土地其分區使用分別係為住宅區。

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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