法拍屋|1018賀成交.太平洋凱旋豪邸.低調奢華|一層一戶.
地址
台北市信義區松智路503
案號
10990348
法院公告建坪

權狀坪數:110.83
使用坪數:110.83坪【主建物:69.87坪;附屬:7.47坪;停車坪:12.73;公設:20.76坪;增建:0坪】

 完工日期
89.10.24
土地總坪數
35.66坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第一輪:
1 110/03/17 16800萬】點交→流標
2 110/04/14 15120萬】→流標
3 110/05/12 13608萬】→流標
公告應買(截止日 110/08/16) 13608萬】→流標
4 110/09/15 12248萬】→流標
第二輪:
1 111/04/13 13680萬】點交→流標
2 111/05/18 12313萬】→流標
3 111/06/15 11083萬】→流標
3 111/08/17 11083萬】→流標
4 111/10/19 9976萬】→流標
第三輪:
1112/08/21 11640萬】點交→流標
2 112/09/25 9312萬】→流標
3 112/10/18 7451萬】→流標
公告應買(截止日113/01/19) 7451萬】→承受
點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
3/共12層
停車位:編號24
鄰近學區
信義國小、信義國中
房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通

1.近北二高支線交通四通八達,象山捷運站,世貿捷運站
2.可連接市民大道,進出台北各區便利
3.靠近環東大道及麥帥二橋

案件介紹

1.近世貿中心,101大樓,新光三越,華納威秀時尚生活圈
2.近吳興傳統市場﹐兼顧生活便利,日常所需
3.大戶規劃「98~120坪」住戶單純,水準整齊,本區低調奢華唯一首選

法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍定後點交。
2.假扣押案件現場查封時債務人在場稱已出租予第三人黃X菁居住使用,租
   期自10885日起至11385日止,租金每月30000元,惟目前仍由債
   務人及其配偶居住使用,雖訂有租約,惟因尚未移轉房屋占有使用,故其
   租約不得對抗查封效力,
3.經現場履勘時債務人在場稱為其與家屬自行居住使用,僅一間套房出租予
   第三X菁居住使用,租金每月30000元,無增建,上開租約仍不得對抗
   查封效力,故本件拍定後仍點交。
4.據建物謄本所載共有使用部分含有停車位編號24號之停車位,惟實際停車
   位之占有使用情形由拍定人自行查明。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20% 
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告
   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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■信箱︰lin0916326768@gmail.com 

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