地址
新北市汐止區大同路二段1452
案號
10931969
法院公告建坪

權狀坪數:83.91
使用坪數:83.91坪【主建物:53.36坪;附屬:0坪;停車坪:10.47;公設:20.08坪;增建:0坪】

完工日期
88.12.09
土地總坪數
11.0
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1 109/11/10 1842萬】不點交→流標
2 109/12/08 1474萬】→賀成交/1614.5萬/2人
點交與否
不點交
類型
商辦/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
2層/10
停車位:B2-238
     鄰近學區
汐止國小、汐止國中
房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通
位於汐科火車站正對面,未來捷運汐止線規劃定案,及既將完工的第三軌道。
三條高速公路匯集,交通四通八達,近南港內湖
商圈介紹
樓地板高度超高。本棟大樓內工商百業林立,24小時警衛管理嚴格,有卸貨碼頭區,B1美食街,大貨車出入方便。
位於大同生活機能區內,生活便利之商用辦公大樓。

法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後均不點交。
2.查封時在場人黃0美稱晶乾科技股份有限公司為原所有人,現為晶乾科技股
  份有限公司營業使用,不知有無與債務人簽立租約,並稱此建物有占用到
  隔147號建物範圍。據債務人陳報第三人晶乾科技股份有限公司與債務人
  之租賃契約,租期自1060911日起訖1070911日止。
3.惟債務人於1091026日具狀陳報稱之前租期陳報錯誤,正確租期為106
  710日至11179日,每月租金5萬元,惟第三人晶乾科技股份有限公司自
  1079月後未給付租金,已發函通知終止租約。債務人陳報關於本標的占用
  隔壁147號建物部分,曾調解合意隔間並已完工恢復原狀,惟現在實際情形如
  何,仍請應買人自行查明注意。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為乙種工業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    
減數額不得逾20% 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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