法拍屋｜0311賀成交.雅典王朝C區.採光四房車｜備室內照片｜34760↘新北市汐止區康寧街315號14樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市汐止區康寧街315號14樓
案號	109智34760
公告建坪	權狀坪數：55.57坪使用坪數：55.57坪【主建物：35.20坪；附屬：4.79坪；停車坪：12.36坪；公設：3.22坪；增建：0坪】
完工日期	81.10.20
土地總坪數	6.34坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/11/05 【1545萬】不點交→流標第2拍 110/02/04 【1392萬】點交→流標第3拍 110/03/11 【1115萬】→賀成交/1428.9999萬/17人
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	14層/共19樓	停車位：編號6號
鄰近學區	金龍國小、樟樹實中	房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通	巷口有公車站牌可搭乘677、711班次。車程10分鐘上汐止交流道、東湖捷運站、汐科火車站。
商圈介紹	低公設,使用公間大。一層兩戶.住戶單純棟距遠~高樓採光明亮視野佳! 往返東湖南港便利..近學區,市場。機能佳。 ~ 步行5分鐘可到金龍傳統市場、10分鐘到中興商圈、金龍國小。近汐止圖書館、好樂迪KTV、寶雅生活館、頂好超市、美廉社、大樹連鎖藥局,生活機能佳。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件標的積欠管理費約莫3-4萬元，公設為停車位，停車位編號6號；據第

三人郭○隆（債務人前夫）在場陳稱，房子係其購買，房貸亦均由其繳納

，僅登記於債務人名下，離婚後債務人就搬走了，房子現由郭○隆及兒子居住。

2.上開第三人郭○隆與債務人間之使用借貸關係業經本院事務官已執行命令除

去，且郭○隆之聲明異議亦經本院裁定駁回，郭○隆後提出異議，現由法官

審理中。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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