法拍屋｜0330賀成交.大理街91巷.透天厝｜捷運龍山寺站.大理服飾街｜65189↘臺北市萬華區大理街91巷15號－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	臺北市萬華區大理街91巷15號
案號	109玄65189
法院公告建坪	權狀坪數：9.50坪使用坪數：22.21坪【主建物：9.50坪；附屬：0坪；公設：0坪；停車坪：0坪；增建：12.71坪】
完工日期
土地總坪數	11.19坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 110/03/02 【1750萬】點交→流標第2拍 110/03/16 【1400萬】→流標第3拍 110/03/30 【1120萬】→賀成交/1180萬/1人
點交與否	點交
類型	住宅/透天厝	管理費：
樓層/總層	1層/共1樓	停車位：
鄰近學區	大理國小、大理國中	房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通	鄰和平西路貫穿萬華區及中正區，與和平東路銜接再往大安區及信義區延伸，可暢行台北市各個精華區域無阻。跨越華江橋就能抵達新北市板橋區，只是數分鐘的車程距離，交通機能相當發達。還有捷運龍山寺站及萬華火車站的座落，共同為住戶帶來便捷無虞的交通機制。
商圈介紹	艋舺服飾商圈，又名大理服飾街，位於萬華區大理街、西園路、和平西路、康定路附近。因鄰近萬華車站、大稻埕碼頭交通之便，使附近一帶成衣加工廠開始聚集，後由零售轉為大量批發，成為當時北台灣的服飾業重鎮，亦為台灣第一個服飾商圈。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件建物查封時，債務人不在場，據債權人陳報現由債務人即共有人黃X舜

及洪X湄等人居住使用，一樓有室內梯通往頂層增建部分，人無法正常站立

，應屬一樓延伸之屋架，可算是樓中樓之增建；惟實際使用情形，投標人應

自行查明。

2.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。

3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為為為特定專用區及道路用地。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
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