法拍屋｜0313賀成交.碧瑤君悅領袖區AB棟.歐式3房車｜24H保全｜144972↘新北市新莊區新樹路440號3樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市新莊區新樹路440號3樓
案號	111新144972
法院公告建坪	權狀坪數：57.80坪使用坪數：57.80坪【主建物：32.08坪；附屬：3.75坪；公設：13.50坪；車位：8.47坪；增建：0坪】
完工日期	99.03.17
土地總坪數	10.96坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/03/13 【1822萬】點交→賀成交/1822.0002萬/共1人第2拍 000/00/00 【1458萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	3層/共14樓	停車位：
鄰近學區	文林國小、溪崑國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	鄰近一高、二高、一省道、二省道、特二號快速道路,騎車約5~8車程即可達到新莊洪金寶商圈或樹林火車站週邊商圈,另外往浮洲橋過去到亞東捷運站,也僅需6~8分鐘。
商圈介紹	碧瑤君悅領袖區分AB棟：新莊區新樹路、CDE棟：樹林區樹新路，共117戶。 300坪中庭花園,健身房,視聽中心,媽媽教室,電樓梯間及防空避難室。 24小時保全管理,與市長做鄰居,出入由磁卡門禁管制,安全、隱密、前後棟距離寬,坐擁都市之中稀有山形景觀綠帶規劃,零店面規劃,純住家。

■法院筆錄節錄重點內容

1.債務人之父陳○銘在場稱該屋現由債務人與家人共同居住使用；

2.另於B1有平面汽車位（編號85），於B2有平面機車位（編號9）等

語，本件建物拍定後點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

減數額不得逾20%。

強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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