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地址
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台北市南港區南港路三段227號1樓
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案號
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109康22800
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法院公告建坪
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權狀坪數:24.26坪 |
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完工日期
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94.06.03
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土地總坪數
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3.13坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 110/01/12 【1643萬】點交→流標 第2拍 110/02/23 【1314.4萬】→賀成交/1543萬/10人 第3拍 000/00/00 【1052萬】→時間未定 |
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/電梯大樓
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管理費:
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樓層/總層
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1層/共12樓
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停車位:
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鄰近學區
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松山國小、南港高中國中部 |
房屋坐向︰坐南向北
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鄰近交通
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高速公路:中山高、北二高、北宜高 |
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案件介紹
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本案位在南港區與松山區交界處的南港路3段,鄰近區域發展成熟,分別面對松山國小及玉成派出所,步行5分鐘可達白天是傳統市場、夜晚人聲鼎沸的饒河街夜市。 |
■法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後點交;餘部分為拍賣不動產應有部分,拍定後不點交;停車位亦
不予點交。
2.第三人李○霖基於租賃關係占有中,惟其與債務人之租賃契約成立於查封登
記之後。租期自109年4月5日起訖112年3月20日止,租金每月26500元。
3.經承租人表示,出租人曾於出租時表示其所承租之車位編號為78號,但雙方
之租賃契約並未載明車位編號。
4.惟社區其他住戶表示編號78號車位非出租人所有,故承租人目前使用停車位
為編號77號。前述第三人所稱之停車位,其使用位置及方式,請應買人自行
查明注意。
5.增建與主建物建號內部相通,且無獨立出口;夾層屬垂直增建違章建築,為
新違章建築,限期強制拆除。
6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地其使用分區為為第一種商業區。
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【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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減數額不得逾20%。
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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