法拍屋｜1129賀成交.壽德新村甲區.景觀4房車｜優質文教區.近民德公園｜九317↘新北市中和區壽德街29號7樓-1－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市中和區壽德街29號7樓之1
案號	112職九317
法院公告建坪	權狀坪數：62.24坪使用坪數：62.24坪【主建物：35.25坪；附屬：3.58坪；公設：23.41坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	89.05.16
土地總坪數	10.67坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/12/17 【2091萬】點交→停拍第1拍 112/11/08 【2540.2萬】點交→流標第2拍 112/11/29 【2132.16萬】→賀成交/2190萬/共1人第3拍 000/00/00 【1696萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費
樓層/總層	7層/共14層	停車位：平面車位
鄰近學區	自強國中、自強國小	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	1.公車總站旁，往返土城、板橋、中和皆方便 2.近中和交流道、高速公路
商圈介紹	1.壽德新村國宅係由台灣省政府與國防部合作興建改建老舊眷村，共計興建1094戶甲區住家537戶、店舖13戶，乙區住家317戶、店舖7戶，丙區住家159戶、店舖5戶，丁區住家56戶 2.格局方正戶戶邊間採光通風佳。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

109年6月9日查封時發現係債務人自住使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區、道路用地。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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