法拍屋｜0806撤回初戀八里.景觀樓中樓.車位｜低公設.24H管理.活動中心｜13345↘新北市八里區中山路一段129巷25號12+13樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市八里區中山路一段129巷25號12+13樓
案號	109秋13345
法院公告建坪	權狀坪數：74.70坪使用坪數：74.70坪【主建物：52.21坪；附屬：11.07坪；車位：9.40坪；公設：10.59坪；增建：0坪】
完工日期	83.06.11
土地總坪數	12.7坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/08/06 【1509萬】點交→撤回執行第2拍 000/00/00 【1208萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【966萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	12+13層/共13樓	停車位：B1-1
鄰近學區	大崁國小. 八里國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	‧免費接駁車至竹圍馬階醫院 ‧公車多班次至關渡捷運站及蘆洲捷運站 ‧64快速道路至中山高、北二高，連結經台北車站、信議區，20-25分鐘到達關渡大橋跨越淡水河進入台北市區 ‧未來規劃中淡江大橋、捷運輕軌與淡水結合，創造無限商機，交通更便捷 ‧61快速道路至國際桃園機場，路程約25分鐘飛向世界各地
案件介紹	建築外觀採用粉白色年輕大方，中庭樹木林立警衛室備有涼椅，住戶老人最佳聊天場所 ~ 大門電梯磁卡感應進出、安全管理生活機能便利、鄰近傳統市場.圖書館.便利超商.公有停車場公設比超低、戶數低、住戶單純

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後建物點交，停車位不點交（查封時據債務人之父稱，現由債務人及其家屬

居住使用，並無出租或出借他人，無輻射屋、地震受創、嚴重漏水或火災受創及

非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，建物為海砂屋，另有一停車位，位於B1，

編號1號，亦為自用。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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