法拍屋｜0826賀成交內湖路3段.四樓.公寓｜前後陽台.環境幽靜｜80617↘台北市內湖區內湖路3段141巷2弄6號4樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	台北市內湖區內湖路3段141巷2弄6號4樓
案號	108如80617
法院公告建坪	權狀坪數：27.4坪使用坪數：27.4坪【主建物：22.9坪；附屬：4.6坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	67.01.16
土地總坪數	10.7坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/07/22 【1128萬】點交→流標第2拍 109/08/26 【903萬】→ 賀成交第3拍 000/00/00 【722萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	4層/共4樓	停車位：
鄰近學區	碧湖國小、麗山國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	近內湖捷運站，出成功路直上中山高成功交流道，交通非常方便。
案件介紹	碧山保護區旁、綠景環繞，近內湖科學園區、低公設大樓、公設齊全，綠地覆蓋率高。頂好超市,全聯,湖光市場,黃昏市場都只在約10-15分鐘的路程。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交（目前由其與家人自住，是否有足以影響交易之特殊情事，債務人稱不

知情。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意）

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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